SERVIÇOS
No seguimento de Assessoria de Condomínios iniciou suas atividades apenas com a Assessoria Parcial, porém, ao longo desses anos, uma sólida relação de confiança foi estabelecida entre seus clientes, e os incentivou a ampliar sua atuação no mercado passando a Administrar Condomínios.
Desde então, iniciou se o Grupo El Shaday destacando se pela sua reconhecida qualidade, lisura e transparência de seus serviços.
O GRUPO EL SHADAY ASSESSORIA PARA CONDOMÍNIOS tem como atividade principal a assessoria aos Síndicos na Administração de Condomínios, estamos preparados para oferecer um trabalho sério e eficiente.
Para tanto, utilizamos um sistema informatizado e possuímos profissionais especializados na área de Assessoria Condominial, Contábil e Jurídica.
• Gestão Administrativa
- Assessoria aos Síndicos, Assembléias, malote, inspeção de manutenção e serviços, contas a pagar, contas a receber e auto gestão
- Previsões Orçamentárias
- Vistoria Periódica no Condomínio
- Controle dos Seguros e Obrigações Legais Bombeiros, logística, gestão de contratos
- Abertura ou regularização do Condomínio na Secretaria da Fazenda / CNPJ
- Abertura de conta corrente em banco apropriado de escolha do cliente em nome do Condomínio, movimentada pelo síndico e ou comissão eleitos em assembleias
• Depto. Jurídico
- Contamos com amplo Depto. Jurídico para melhor atende-lo em qualquer esfera judicial
- Cobrança e controle dos inadimplentes
- Formalização de notificações, advertências e/ou multas disciplinares
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Orientação e avaliação jurídica de contrato de prestadores de serviços, todos estes mediante a solicitação do Síndico (a).
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Acompanhamento nas assembleias (ordinárias e extraordinárias), elaboração e envio de editais de convocação, atas de assembleias, circulares, comunicados.
• Gestão Financeira / Contábil
- Análise e classificação da documentação contábil
- Lançamento da documentação contábil informatizada
- Elaboração de livro caixa mensal
- Elaboração de balanços e balancetes mensais de verificação e orientação ao Contratante
- Análise e conciliação de contas bancárias
- Gestão financeira
- Executamos um amplo trabalho burocrático (recebimento, cobranças, organizações de reuniões e atas, comunicados, extratos, planilhas, planejamentos, controles, pagamentos, cotações dos serviços de todas as naturezas, atendimento aos condôminos e rotinas administrativas em geral), tornando a vida do Sindico (a) mais objetiva e menos desgastante.
- Contabilização das quotas condominiais ordinárias e extraordinárias devidamente aprovadas em assembleias, boletos bancários aos condôminos, para pagamento em qualquer rede bancária até a data de vencimento.
• Gestão de RH
- Elaboração e confecção de Folha de Pagamento guias de recolhimento de todos os tributos em cumprimento de todas as exigências da Legislação Social e Trabalhista.
- Declaração de RAIS
• Leitura e Apontamento de consumo de água
- Efetuar leitura mensal dos hidrômetros
- Elaboração mensal de planilhas individuais. Objetivando a precisão e transparência das informações
- Supressão do fornecimento de água no caso de inadimplência, sem custo adicional ao condomínio
- Restabelecimento do fornecimento da água após pagamento do consumo taxa de condomínio + taxa de religação, por parte do inadimplente
- Oferecemos manutenção com substituição dos hidrômetros que venham apresentar problemas
• Conservação
- Pintura
- Limpeza
• Outros serviços:
- Contato telefônico e on line com o Sindico (a) e condôminos;
- Orientação jurídica gratuita ao Sindico (a) e condôminos;
- Inovação na prestação de Contas;
- Controle de cadastro dos condôminos;
- Controle de mandato do Corpo Diretivo Sindico (a) e Comissão;
- Emissão de cartas, comunicados etc.;
- Presença no condomínio e assessoria nas Assembléias ;
- Controle e atualizações do CNPJ;
- Emissão da declaração negativa de débitos condominiais;
- Individualização de Água, Pintura, Limpeza e Conservação em Condomínios.