top of page
Este site foi desenvolvido com o criador de sites
.com
. Crie seu site hoje.Começar
DE NEGÓCIOS INTERNACIONAIS

SERVIÇOS

Uma estrutura pronta para lhe oferecer o melhor atendimento

​

Utilizamos softwares especializados e integrados com pessoal capacitado e treinado para oferecer com agilidade o melhor atendimento para seu condomínio.

Nosso foco é a redução de custos nos condomínios, proporcionando a síndicos e moradores a transparência de uma administração segura e eficiente. 

Construtoras e Incorporadoras

Oferecemos as construtoras à certeza da prestação de um serviço de qualidade, agregando valor a seu empreendimento, maximizando satisfação sentida pelo cliente final, criando valor para a organização.

  • Identificação inicial de custos da cota condominial;

  • Detalhamento dos serviços do condomínio;

  • Planejamento estrutural e processos administrativos;

  • Elaboração da Assembléia de Instalação;

  • Instalação e regularização do condomínio;

Administrativo

  • Convocação e elaboração das atas das assembléias e seus registros;

  • Comparecimento de um representante aos trabalhos das assembléias, quando solicitado;

  • Assessoria completa aos problemas condominiais, atendendo as dúvidas, reclamações e necessidades do condomínio;

  • Atendimento personalizado ao cliente, sempre com foco em baixar o índice de inadimplência;

  • Fiscalização dos seguros obrigatórios do Condomínio;

  • Diligências em cartórios e afins nos assuntos relacionados ao Condomínio;

  • Elaboração de correspondências, notificações, atas e circulares do condomínio.

Contábil

  • Elaboração mensal de demonstrativos financeiros e balancetes;

  • Baixa automática dos boletos integrados aos bancos;

  • Folha de pagamento;

  • Consulta de saldo e/ou extrato bancário.

  • Impressão da previsão orçamentária no próprio boleto;
     

Recursos Humanos

  • Recrutamento e seleção garantindo uma segurança na contratação;

  • Reciclagem e avaliação periódica dos funcionários;

  • Orientação e pagamento de encargos trabalhistas (INSS, FGTS, IRPF, PIS e Contribuições sindicais).

  • Elaboração de folha de pagamento mensal; escala de folgas; 13° salário; dispensa/licenças e dissídio;

Jurídico

  • Consultoria preventiva realizada pelo nosso departamento jurídico, como consultas e orientações jurídicas relativas à administração ordinária do condomínio, análise de contratos, pareceres e pesquisas jurisprudenciais;

  • Cobrança judicial e extrajudicial dos condôminos inadimplentes;

  • Auxílio para a elaboração e alteração do Regulamento Interno e Convenção do Condomínio;

  • Manter o condomínio atualizado a respeito das principais legislações;

  • Ajuizamento de ações judiciais.

Financeiro

  • Controle e Pagamento das despesas ordinárias e extraordinárias, mediante autorização do sindico e comprovação das despesas;

  • Emissão de Nada Consta;

  • Disponibilização do boleto via internet e por e-mail; 

  • Recebimento no próprio escritório de taxa condominial em atraso;

  • Auxílio nas negociações com fornecedores e prestadores de serviços;

  • Controle de inadimplência, com relatório mensal atualizado;

  • Elaboração de prestações de contas, com relatórios detalhados de receitas e despesas para acesso de todos os condôminos.

  • Elaboração de orçamentos para a execução de obras, comprar ou serviços solicitados pelo condomínio, com intuito de buscar os melhores preços, prazos e condições de pagamento;

  • Acompanhamento das obras.
     

Síndico Profissional

A Abreu & Reis sabe que a função de síndico deve ser exercida com ética, responsabilidade, dedicação, conhecimento e disponibilidade. Hoje em dia é mais que comum a situação de condomínios que não possuem dentre os seus moradores, um candidato que cumpra todos esses requisitos. Um dos diferenciais da nossa empresa é oferecer ao condomínio e seus condôminos a possibilidade de contratação do chamado Síndico Profissional que desempenhará tal função de forma responsável e com toda a credibilidade de um profissional qualificado para tal atividade.

 

Administração de Imóveis

  • Prestação de contas simples e objetiva;

  • Velocidade nas relocações;

  • Controle total de encargos locatícios;

  • Repasse imediato dos aluguéis;

  • Cobrança ágil e eficaz;

  • Outros serviços.

bottom of page