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Nossos

Serviços

Atendimento

  • Gestão Condominial com profissionais de larga experiência, facilitando o dia a dia do Síndico;

  • Atendimento personalizado com o objetivo de orientar e auxiliar o gerenciamento do condomínio;

  • Visitas regulares ao mesmo ou quando solicitado pelo Síndico;

  • Assessoria e Orientação sobre normas jurídicas de assuntos condominiais e trabalhistas;

  • Acompanhamento nas Assembleias Gerais sempre que solicitado por nossos clientes;

  • Emissão de balancetes contábeis com toda a documentação e informativos resumidos aos condôminos;

  • Acesso ao site para emissão de balancetes, 2ª. via e outros;

  • Sistema de motoboy com entrega e recebimentos de contas e documentos via malote;

  • Controle, assessoria e orientação sobre seguro;

  • Departamento Pessoal:

  • Controle das obrigações trabalhistas com recolhimento em dias dos encargos (INSS, FGTS, PIS, etc…);

  • Controle de férias, admissões, demissões, homologações;

  • Pagamento de salários através de conta salário;

  • Controle dos programas médicos obrigatórios.

assessoria

jurídica

  • Consultoria e Acompanhamento de Assembleias de Condomínios;

  • Revisão do texto da Convenção Condominial e a respectiva atualização;

  • Atualização do Regulamento Interno;

  • Negociação com os Inadimplentes;

  • Cobrança sistemática dos inadimplentes;

  • Notificações, cobranças e multas por alteração de fachadas;

  • Despejos;

  • Revisionais de Aluguel;

  • Consignatórias de Aluguel;

  • Possessórias;

  • Análise e Elaboração de Contratos de Compra e Venda;

  • Análise e Elaboração de Contratos de Aluguel;

  • Acompanhamento em Assinaturas de Contratos;

  • Análise de Escrituras de Compra e Venda;

  • Análise e Orientação de documentação de imóveis;

  • Solicitação de certidões para concretização de negócios imobiliários;

  • Consultorias em Direito Imobiliário.

previsão

orçamentária

  • PLANEJAMENTO financeiro de acordo com a legislação em vigor e análise dos índices de inflação no período e do dissidio coletivo;

  • ESTUDO para readequação dos contratos em vigor focando qualidade, atendimento e custo;

  • ESTUDO para readeqaução da mão de obra e análise das horas extras e de acúmulo de função;

  • ELABORAÇÃO de planilha de previsão orçamentária e apresentação de simulados constando todas as previsões de gastos, consumos, despesas extraordinárias e de manutenção além da análise da inadimplência e respectivos acordos ou ações judiciais;

  • DEMONSTRATIVO financeiro com acumulado do ano;

  • REAJUSTE da taxa condominial;

  • RATEIO das despesas ordinárias e extraordinárias;

  • ASSESSORIA na escala de prioridades para rateio extraordinário.

fluxo de

caixa

  • Elaboramos Balancetes com descrição clara e objetiva das receitas e despesas mensais e anuais (entradas e saídas de recursos financeiros) com o intuito de auxiliar no controle da movimentação financeira de seu condomínio;

  • Nossa gestão condominial é no sentido de mostrar exatamente qual o valor a pagar com as obrigações assumidas, quais são estas obrigações, item a item, quais os valores a receber e qual é o saldo disponível no momento;

  • Sua análise facilitará o planejamento e a tomada de decisão;

  • Auxiliamos também na análise detalhada do Fluxo de Caixa.

contabilidade

  • NOSSOS CLIENTES TEM ACESSO A TODA CONTABILIDADE DO CONDOMÍNIO;

  • Solicite comprovantes de pagamentos, notas fiscais, orçamentos, demonstrativos de pagamentos parcelados ou demais informações;

  • As pastas de prestação de contas são auto explicativas, digitalizadas  e disponíveis por meio eletrônico

folha de 

pagamento

  • ANÁLISE de perfil do trabalhador e a função que exerce;

  • CONTRATOS e rescisões;

  • APLICA a CLT em todos os seus aspectos;

  • PREOCUPA-SE com o direito do trabalhador;

  • PERFEIÇÃO na documentação para contratação;

  • ASSESSORIA quanto à documentação de afixação obrigatória;

  • ANÁLISE da jornada de trabalho;

  • ELABORAÇÃO de escala de serviços e de férias;

  • CRIA instrumentos e faz análise da compensação de horas;

  • FAZ cálculo e análise legal de pagamentos de horas extras, descanso semanal remunerado, adicional noturno, férias e pagamento do 13º.;

  • CONTROLE e análise das faltas e atrasos;

  • CONTATO permanente com o sindicato da categoria para atualização das normas e recomendações.

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